Насколько выгодно оформлять краткосрочную ипотеку

Тот факт, что ипотечный кредит намного дешевле обычного потребительского кредитования известен всем. Процентная ставка по ипотеке намного ниже, но если подсчитать и задуматься, то можно с лёгкостью понять, что при 13-15% ставкой в течение длительного срока кредитования, заёмщик переплачивает по кредиту сумму, на которую можно купить ещё одну квартиру. Именно из-за этого многие заемщики, желая оформить ипотечный кредит и сэкономить на этом, стараются получить его на меньший срок. Но стоит учесть, что при этом можно не только сэкономить, но и, взвалить на себя некоторые неприятные впечатления.

Специфика краткосрочных ипотечных займов

Краткосрочные ипотечные займы предполагают договор, который оформляется на срок, не превышающий пяти лет. Если учесть, что сумма ипотечного займа огромная по сравнению с другими видами кредитов, то и ежемесячные взносы по погашению, будут довольно большими. Но стоит заметить, что процентная ставка по краткосрочной ипотеке, намного ниже, чем стандартный вид ипотечного кредита, который оформляется на срок от 15 лет и выше. Таким образом, можно легко понять, почему ставка при краткосрочной ипотеке ниже, ведь банк, выдавая такую огромную сумму на меньший срок, рискует намного меньше, чем, если бы отдавал деньги на большой срок. Но при этом у банка всё же появляется другая проблема, из-за такой большой финансовой нагрузки, как крупные ежемесячные, у заёмщика могут возникнуть проблемы с погашением кредита. Поэтому, отбор претендентов на краткосрочные ипотеки, грубо говоря, очень строгий.

Если сумма ежемесячного платежа, будет превышать 40% от общего бюджета заёмщика, то банк, скорее всего, откажет такому клиенту. Также при оформлении краткосрочной ипотеки, сотрудники банка обращают внимание на кредитную историю и на залоговое имущество. Ведь в случае одобрения ипотеки банк можно сказать ничего не теряет, если заёмщик не сможет оплачивать кредит, у него просто отберут квартиру и продадут её на аукционе, а человек останется без крыши над головой. Потому стоит рассчитать свои возможности при оформлении краткосрочной ипотеки, так как суммы ежемесячных платежей будут очень большими.

Выплачивать дольше, но меньше

Естественно, стандартная ипотека, которая оформляется на срок от 15 лет и выше, очень тяжкое бремя для заёмщиков, но всё же это единственный выход для людей со среднем достатком, которые мечтают приобрести своё собственное жильё. Несмотря на такой длительный срок, у обычной ипотеки полно преимуществ. Это: маленькие ежемесячные платежи, в отличие от краткосрочной ипотеки, возможность тратить средства на себя, а не только работать для того чтобы оплатить огромный месячный взнос, к тому же у любого кредита есть возможность досрочного погашения. Так что, если вдруг появилась такая возможность, то можно погасить долг по ипотеки в любое время.

Что именно выбрать, зависит от человека, его возможностей, финансового положения, поддержки родных и близких в трудных моментах жизни и много другое, ведь прежде чем брать на себя такой большой долг, нужно хорошо это обдумать.

А если деньги для развития вашего бизнеса нужны срочно, рекомендуем обращаться в МФО Инвест Групп.  Для получения займа  вам потребуется минимальный пакет документов. Вы получите деньги даже с плохой кредитной историей.

Поделиться с друзьями:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • MySpace
  • FriendFeed
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Сто закладок
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • Блог Я.ру
  • Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

WP-SpamFree by Pole Position Marketing