Как безопасно сдать жилье в аренду

В силу тех или иных обстоятельств в ваше распоряжение перешла квартира, да еще и в большом городе. Поздравляем! Не каждому в этой жизни выпадает шанс стать хозяином двух квартир.

Теперь у вас есть два варианта, первый: обзавестись дополнительным доходом сдавая свободную квартиру в аренду. И второй обзавестись дополнительными затратами, не сдавая жилье в аренду, но при этом оплачивая все коммунальные услуги.

Как ни странно, но многие владельцы свободных квартир выбирают второй вариант. Их не пугают дополнительные расходы  из семейного бюджета, равно так же как и не прельщает  возможность обзавестись дополнительным, пассивным доходом.

Чем же можно объяснить, такое на первый взгляд странное поведение? Все просто. Люди опасаются за свое имущество. Ведь квартиросъемщиков найти относительно просто. А вот найти таких, которым можно доверять и не опасаться, что после нескольких месяцев ваша недвижимость будет доведена до неликвидного состояния недобросовестными нанимателями — это уже сложнее.

Но как быть в том случае, если квартиру сдать все таки необходимо в силу того, что вашему семейству весьма ощутимо бьют по карману расходы связанные с содержанием еще одного жилья.

Третьего не дано. Поэтому вы приходите к решению, что сдавать квартиру в аренду все таки придется. Но прежде чем это сделать ознакомьтесь с несколькими простыми советами, придерживаясь которых вы максимально обезопасите свои квадратные метры от «жильцов- вандалов».

Прежде всего, начните искать квартиросъемщиков среди своих близких и не очень близких знакомых. В порядочности таких людей можно быть более менее уверенным. При этом не стоит игнорировать такую процедуру как составление договора аренды жилья. Да-да, вы не ошиблись. Договор следует составить даже если вы надумаете сдавать свою квартиру своему самому близкому родственнику. Естественно, договор необходимо заверять у нотариуса. Если вы сдаете квартиру самостоятельно, без привлечения услуг агентства, примеры таких договоров можно найти в интернете.

Но, а как быть если среди вашего большого круга общения: друзей, знакомых и сослуживцев, а также их знакомых и тд. не нашлось тех кому необходимо съемное жилье? Это во многом усложняет задачу. Но тем не менее ситуация не является безвыходной. В данном случае у вас вновь есть два варианта. Первый, приступить к поиску нанимателя, самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости.

Первый вариант естественно более трудоемкий. Ведь вам придется полностью курировать процедуру поиска клиента. Заниматься размещением объявлений, отвечать на звонки и, естественно, организовывать показы. Но при этом решение о том, сдать квартиру тому или иному человеку будете принимать только вы, основываясь на общем впечатлении которое на вас произвел тот или иной кандидат.

Преимущества такого способа явно налицо, но и недостаток, к сожалению, имеется. Если вы занятой человек, вряд ли у вас будет возможность и желание, каждый день отвлекаться на показы и в течение дня отвечать более чем на десяток звонков интересующихся. Если вы относитесь к такой категории людей то у вас остался только один вариант, обратиться за помощью в агентство недвижимости.

Заметим, это не самая лучшая идея, но за неимением других вариантов и при соблюдении некоторых правил, свое жилье можно вполне безопасно сдать в аренду и посредством риелторской конторы.

В этом случае достаточно детально оговорить с агентом все свои пожелания и требования к будущему квартиросъемщику. Вам следует бывать на показах и познакомиться с потенциальными клиентами.  Ну и при этом оставить за собой право последнего слова, то бишь в случае если клиент по тем или иным причинам вам не понравился, вы можете отказать ему в аренде жилья.

Как видите все предельно просто. Главное иметь желание и свободные квадратные метры, а как сдать их наиболее выгодно и безопасно вы уже в принципе знаете.

Если вам необходимо разместиться в Харькове минимум на одну ночь, рекомендуем найти квартиры посуточно в Харькове источник сайт http://vlasne.ua.Здесь вы найдете проживание от самого дешевого в хостелах до элитного жилья в центральной части города.

Поделиться с друзьями:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • MySpace
  • FriendFeed
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Сто закладок
  • Blogger
  • Блог Li.ру
  • Блог Я.ру
  • Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

WP-SpamFree by Pole Position Marketing